Khác với các vật liệu truyền thống như bê tông hay gạch, vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại mang đến sự khác biệt rõ rệt về cả thẩm mỹ và công năng. Với khả năng phản chiếu ánh sáng, tạo cảm giác rộng rãi và kết nối không gian, hệ thống vách kính mặt dựng đã trở thành tiêu chuẩn trong thiết kế các tòa nhà thương mại hiện đại, đáp ứng cả nhu cầu kinh doanh lẫn trải nghiệm khách hàng.
Vách kính mặt dựng là gì?
Vách kính mặt dựng là hệ thống tường kính bao phủ mặt ngoài của các công trình, đặc biệt là trung tâm thương mại, tòa nhà cao tầng. Cấu trúc bao gồm kính cường lực (8mm – 19mm) kết hợp với hệ khung nhôm (như Xingfa, Việt Pháp) hoặc không khung (dùng kẹp kính, keo silicone). Vách kính mặt dựng có thể là loại stick system (lắp ráp tại công trường), unitized system (lắp ráp tại nhà máy), hoặc spider system (kẹp nhện). Chúng mang lại vẻ đẹp hiện đại, chống chịu thời tiết và tối ưu ánh sáng.
Lợi ích khi lắp vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại
Vách kính mặt dựng là giải pháp kiến trúc hiện đại, được ưa chuộng trong các trung tâm thương mại nhờ khả năng kết hợp thẩm mỹ, chức năng và hiệu quả kinh tế. Những lợi ích chính khi lắp vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại cụ thể như sau:
Tăng tính thẩm mỹ và thu hút khách hàng
Vách kính tạo vẻ ngoài sang trọng, chuyên nghiệp với bề mặt sáng bóng, giúp trung tâm thương mại nổi bật giữa các công trình xung quanh. Mặt kính trong suốt, phản quang hoặc có hoa văn tạo hiệu ứng ánh sáng đẹp mắt, thu hút khách hàng và nâng cao giá trị thương hiệu. Hơn nữa, chúng còn phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại, tạo ấn tượng mạnh cho các trung tâm thương mại cao cấp.
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Kính cường lực cho phép ánh sáng tự nhiên xuyên qua, giảm nhu cầu sử dụng đèn điện (tiết kiệm 20-30% chi phí chiếu sáng). Lúc này, không gian mua sắm sẽ trở nên sáng sủa, dễ chịu, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng và tăng thời gian lưu lại tại trung tâm. Đồng thời giảm hiệu ứng nhà kính nhờ kính Low-E hoặc kính cách nhiệt, đảm bảo ánh sáng mà không gây nóng.
Cách âm và cách nhiệt hiệu quả
Vách kính kết hợp gioăng cao su EPDM và keo silicone trung tính giảm tiếng ồn từ bên ngoài (đường phố, xe cộ), mang lại không gian yên tĩnh cho các khu vực mua sắm, ăn uống. Mặt khác, kính cách nhiệt hoặc kính Low-E còn giúp giảm hấp thụ nhiệt từ mặt trời, tiết kiệm chi phí điều hòa (lên đến 15-25% ở các tòa nhà lớn). Nhờ đó tạo ra môi trường thoải mái, tăng trải nghiệm khách hàng.
Độ bền và an toàn cao
Kính cường lực dày 8mm – 19mm, chịu lực gấp 4-5 lần kính thường, đạt chuẩn TCVN 7455:2013, chống va đập và chịu được áp suất gió mạnh (1200-1600 Pa). Khi vỡ, kính tạo mảnh vụn nhỏ không sắc cạnh, đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên trong trung tâm thương mại.
Hệ khung nhôm cao cấp (Xingfa, Việt Pháp) hoặc kẹp inox 304 chống ăn mòn, tuổi thọ 15 – 20 năm ngay cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Dễ vệ sinh và bảo trì
Bề mặt kính mịn, không bám bẩn lâu, dễ lau chùi bằng nước rửa kính, giữ vẻ đẹp sáng bóng lâu dài. Hệ thống khung và phụ kiện ít hỏng hóc, chỉ cần kiểm tra định kỳ (6-12 tháng) để siết chặt ốc vít hoặc thay gioăng. Vì thế giúp giảm chi phí bảo trì hơn so với các vật liệu truyền thống như gạch, thạch cao.
Linh hoạt và tiết kiệm không gian
Vách kính mỏng (so với tường gạch), tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với các trung tâm thương mại cần không gian trưng bày lớn. Ngoài ra, kính có thể tùy chỉnh theo thiết kế (stick, unitized, spider system) để phù hợp với quy mô và phong cách kiến trúc. Chúng cũng dễ tháo lắp hoặc cải tạo khi cần thay đổi layout trung tâm thương mại.
Tăng giá trị kinh tế
Vẻ ngoài hiện đại và không gian sáng sủa giúp tăng giá trị bất động sản của trung tâm thương mại. Thu hút các thương hiệu lớn thuê mặt bằng nhờ thiết kế cao cấp, tăng doanh thu cho chủ đầu tư.
Tiêu chí lựa chọn vách kính mặt dựng chất lượng
Việc lựa chọn vách kính mặt dựng chất lượng là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng cho các công trình, đặc biệt là trung tâm thương mại. Với yêu cầu kỹ thuật cao và môi trường sử dụng khắc nghiệt, vách kính cần đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về vật liệu, thiết kế và thi công. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng để lựa chọn vách kính mặt dựng chất lượng:
Chất lượng kính cường lực
Chọn kính cường lực dày 8mm – 19mm, tùy theo quy mô công trình, để đảm bảo khả năng chịu lực và an toàn. Ưu tiên kính Low-E (phủ lớp cách nhiệt) hoặc kính phản quang để giảm hấp thụ nhiệt, chống tia UV và tiết kiệm năng lượng (giảm 15-25% chi phí điều hòa).
Kính phải đạt tiêu chuẩn TCVN 7455:2013, có giấy chứng nhận từ nhà sản xuất uy tín (như kính Việt Nhật, Hải Long). Trước khi thi công, bạn cũng cần kiểm tra bề mặt kính không có vết nứt, bọt khí hoặc lỗi gia công nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
Hệ khung và phụ kiện đạt chuẩn
Sử dụng hệ nhôm cao cấp như Xingfa, Việt Pháp hoặc Schuco với độ dày 1,4mm – 2,0mm, chống ăn mòn và chịu lực tốt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Phụ kiện (kẹp kính, bản lề, keo silicone, gioăng EPDM) từ các thương hiệu uy tín như Kinlong, Hafele, đảm bảo độ bền và độ kín khít. Keo silicone trung tính phải có độ bám dính cao, chống thấm và không bị lão hóa sau 5-10 năm.
Lưu ý: Tránh phụ kiện kém chất lượng (nhôm tái chế, inox 201) vì dễ gỉ sét, làm giảm tuổi thọ vách (chỉ 2-3 năm).
Khả năng chịu lực và chống chịu thời tiết
Vách kính cần chịu được áp suất gió mạnh (1200-1600 Pa), đặc biệt với trung tâm thương mại cao tầng. Đồng thời đảm bảo khả năng chống thấm nước (đặc biệt ở vùng mưa nhiều) và cách nhiệt để duy trì nhiệt độ ổn định bên trong tòa nhà. Vì thế hãy kiểm tra báo cáo thử nghiệm (test report) từ nhà cung cấp về khả năng chịu lực, chống thấm và cách âm của hệ vách kính.
Phù hợp với thiết kế và quy mô công trình
Để đảm bảo chất lượng thi công được thực hiện đúng với thiết kế, quy mô của công trình, bạn cần lựa chọn hệ vách kính phù hợp:
- Stick system: Lắp ráp tại công trường, chi phí thấp, phù hợp công trình nhỏ.
- Unitized system: Lắp ráp tại nhà máy, độ chính xác cao, phù hợp tòa nhà lớn.
- Spider system: Kẹp nhện, thẩm mỹ cao, phù hợp trung tâm thương mại sang trọng.
Thiết kế cần tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách âm (giảm 30-40dB tiếng ồn) và phù hợp phong cách kiến trúc (hiện đại, tối giản). Đảm bảo vách kính hài hòa với tổng thể trung tâm thương mại, từ màu sắc (trong suốt, phản quang) đến kích thước.
Đơn vị thi công uy tín
Chọn đơn vị có kinh nghiệm (>5 năm) trong thi công vách kính mặt dựng như HTWindow, với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề và dự án thực tế đã hoàn thiện. Ngoài ra, bạn cũng nên yêu cầu họ cho xem hồ sơ dự án, giấy chứng nhận chất lượng kính/phụ kiện và cam kết bảo hành (2-5 năm).
Đơn vị cần cung cấp dịch vụ tư vấn, đo đạc miễn phí, báo giá minh bạch và thi công đúng tiến độ (3-10 ngày tùy quy mô). Những điều này HTWindow cũng đang làm rất tốt nên bạn có thể liên hệ với HTWindow để được tư vấn thêm.
Chi phí và bảo hành
Mọi người nên so sánh báo giá từ nhiều đơn vị, nhưng không chọn giá quá rẻ vì dễ đi kèm vật liệu kém chất lượng. Mức giá thi công vách kính mặt dựng trung tâm thương mại hiện nay đang là 1.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m² (tùy kính và hệ nhôm).
Bên cạnh đó cần ưu tiên đơn vị cam kết bảo hành dài hạn cho kính, khung nhôm và phụ kiện, cùng chính sách bảo trì định kỳ (6-12 tháng). Đồng thời hãy kiểm tra hợp đồng thi công để đảm bảo không phát sinh chi phí ẩn nào khác.
Quy trình thi công vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại
Thi công vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại là một quá trình phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao, độ chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn. Theo đó, quy trình thi công vách kính mặt dựng áp dụng cho các trung tâm thương mại được thực hiện như sau:
Khảo sát và lập kế hoạch thiết kế
Mục tiêu là để đánh giá hiện trạng công trình và xác định yêu cầu kỹ thuật. Bao gồm:
- Đo đạc kích thước mặt dựng (chiều cao, chiều rộng, góc nghiêng) bằng thước laser, đảm bảo sai số <1mm.
- Xác định tải trọng gió (1200 – 1600 Pa), yêu cầu cách nhiệt, cách âm và chống thấm.
- Lựa chọn hệ vách kính phù hợp như stick system (lắp ráp tại công trường), unitized system (lắp ráp tại nhà máy), hoặc spider system (kẹp nhện).
Sau đó, đơn vị thi công sẽ lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bao gồm kích thước kính, loại khung nhôm (Xingfa, Schuco), và phụ kiện (Kinlong, Hafele).
Gia công vật liệu tại nhà máy
Gia công vật liệu tại nhà máy để chuẩn bị kính và phụ kiện đạt chuẩn chất lượng. Các công đoạn bao gồm:
- Cắt kính cường lực (8mm – 19mm, đạt chuẩn TCVN 7455:2013) theo kích thước bản vẽ, sử dụng máy cắt CNC để đảm bảo độ chính xác.
- Gia công khung nhôm (độ dày 1,4mm – 2,0mm), kẹp kính, bản lề, và thanh ray bằng máy móc hiện đại.
- Với hệ unitized, lắp ráp sẵn các module kính-khung tại nhà máy, kiểm tra độ kín khít trước khi vận chuyển.
Lưu ý: Kính và phụ kiện cần có giấy chứng nhận chất lượng, kiểm tra không có vết nứt, bọt khí hoặc lỗi gia công.
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Việc chuẩn bị mặt bằng thi công sẽ giúp đảm bảo điều kiện lắp đặt an toàn và thuận lợi.
- Kiểm tra bề mặt lắp đặt (tường, sàn, dầm thép) đảm bảo phẳng (độ lệch <2mm), chịu lực tốt (tải trọng 20-30kg/m² cho kính 10mm).
- Gia cố khung thép hoặc bê tông nếu bề mặt yếu, đặc biệt với trung tâm thương mại cao tầng.
- Dọn dẹp khu vực thi công, bố trí giàn giáo hoặc thang nâng để tiếp cận mặt dựng an toàn.
Lưu ý: Trang bị bảo hộ (găng tay, kính bảo hộ) cho đội ngũ thi công.
Lắp đặt vách kính mặt dựng
Lắp đặt vách kính mặt dựng để gắn kết các tấm kính và khung nhôm/phụ kiện chắc chắn, thẩm mỹ.
- Hệ stick: Lắp khung nhôm trước, sau đó gắn từng tấm kính vào khung, cố định bằng kẹp và keo silicone trung tính.
- Hệ unitized: Lắp các module kính-khung đã gia công sẵn, liên kết bằng bản lề hoặc ốc vít, đảm bảo độ kín khít.
- Hệ spider: Sử dụng kẹp nhện (spider fitting) để cố định kính, không cần khung nhôm, tạo vẻ đẹp tối giản.
- Phụ kiện: Bơm keo silicone và gắn gioăng EPDM để chống thấm, cách âm, và giảm rung lắc.
Lưu ý: Sử dụng thước laser và đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề để đảm bảo các tấm kính thẳng hàng, không lệch góc.
Kiểm tra và nghiệm thu công trình
Kiểm tra và nghiệm thu công trình nhằm đảm bảo vách kính đạt tiêu chuẩn an toàn, thẩm mỹ và chức năng.
- Kiểm tra độ kín khít, khả năng chống thấm (thử nước), chịu lực (áp suất gió), và cách âm (giảm 30-40 dB).
- Đánh giá thẩm mỹ: bề mặt kính sạch, không vết xước, khung nhôm/kẹp kính thẳng hàng.
- Vệ sinh kính bằng nước rửa kính chuyên dụng, loại bỏ keo thừa hoặc bụi bẩn.
- Lập biên bản nghiệm thu với khách hàng, bàn giao công trình.
Lưu ý: Lưu giữ hồ sơ kiểm định chất lượng để sử dụng khi bảo hành hoặc kiểm tra định kỳ.
Bảo trì sau thi công
Bảo trì sau thi công nhằm duy trì độ bền và tính thẩm mỹ của vách kính.
- Kiểm tra phụ kiện (kẹp, gioăng, keo silicone) mỗi 6-12 tháng, thay thế nếu lão hóa.
- Vệ sinh kính định kỳ để giữ độ sáng bóng, tránh để bụi bẩn tích tụ lâu ngày.
Lưu ý: Liên hệ đơn vị thi công để được hỗ trợ bảo hành (2-5 năm) và bảo trì chuyên nghiệp.
Để đảm bảo vách kính mặt dựng đạt chất lượng cao, nhà đầu tư cần chọn đơn vị thi công uy tín như HTWindow. Với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, vật liệu đạt chuẩn và quy trình thi công chuyên nghiệp, HTWindow sẽ mang đến giải pháp vách kính mặt dựng cho trung tâm thương mại bền đẹp, an toàn và thẩm mỹ.
