Nhiều người cho rằng vách kính mặt dựng chỉ phù hợp cho các công trình ngắn hạn do độ bền hạn chế. Nhưng thực tế, tuổi thọ của vách kính mặt dựng là bao lâu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà không phải ai cũng biết. Từ loại kính, chất lượng khung đỡ đến cách bảo trì – tất cả đều góp phần quyết định hệ vách kính của bạn có thể tồn tại bao nhiêu năm. Chi tiết mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của HTWindow.
Tuổi thọ của vách kính mặt dựng là bao lâu?
Tuổi thọ của vách kính mặt dựng là bao lâu? Tuổi thọ của vách kính mặt dựng trung bình dao động từ 15 đến 20 năm, có thể kéo dài hơn nếu sử dụng vật liệu đạt chuẩn, thi công chuyên nghiệp, và bảo trì định kỳ. Vách kính mặt dựng sử dụng kính cường lực (8mm – 19mm) đạt chuẩn TCVN 7455:2013, kết hợp khung nhôm (Xingfa, Schuco) hoặc kẹp nhện (inox 304). Chúng được thiết kế để chịu lực, chống ăn mòn và thích nghi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt (gió, mưa, nhiệt độ cao).
- Kính cường lực: Chịu lực gấp 4-5 lần kính thường, chống va đập, chịu nhiệt (200°C), đảm bảo an toàn khi vỡ (mảnh vụn không sắc cạnh). Tuổi thọ kính thường đạt 20-30 năm nếu không chịu tác động mạnh.
- Hệ khung/phụ kiện: Nhôm cao cấp và inox 304 chống gỉ, tuổi thọ 15-25 năm. Keo silicone trung tính (Dowcorning) và gioăng EPDM duy trì độ kín khít trong 10-15 năm.
- Điều kiện lý tưởng: Với bảo trì định kỳ (6-12 tháng), vách kính có thể đạt tuổi thọ 25-30 năm, đặc biệt ở công trình văn phòng hoặc trung tâm thương mại ít chịu khói bụi.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của vách kính mặt dựng
Tuổi thọ của vách kính mặt dựng là yếu tố quan trọng khi lựa chọn giải pháp này cho các công trình từ nhà ở, đến trung tâm thương mại, khách sạn hay các toà nhà văn phòng. Vậy những yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của vách kính mặt dựng?
Chất lượng vật liệu
Chất lượng vật liệu là yếu tố cốt lõi quyết định độ bền và tuổi thọ của vách kính mặt dựng, từ kính cường lực đến khung nhôm và phụ kiện.
- Kính cường lực: Kính đạt chuẩn TCVN 7455:2013 (8mm – 19mm) từ nhà sản xuất uy tín (Hải Long, Việt Nhật) có độ bền cao, chịu lực gấp 4-5 lần kính thường, chống va đập, và chịu nhiệt (lên đến 200°C). Kính Low-E hoặc kính cách nhiệt tăng khả năng chống biến dạng nhiệt. Kính kém chất lượng (bọt khí, vết nứt) dễ nứt vỡ, giảm tuổi thọ xuống 5-10 năm.
- Hệ khung: Nhôm cao cấp (Xingfa, Schuco, độ dày 1,4mm – 2,0mm) hoặc kẹp nhện inox 304 (Kinlong, Hafele) chống ăn mòn, chịu lực tốt trong môi trường khắc nghiệt. Nhôm tái chế hoặc inox 201 dễ gỉ sét, tuổi thọ chỉ 2-5 năm.
- Keo và gioăng: Keo silicone trung tính (Dowcorning) và gioăng EPDM đảm bảo chống thấm, kín khít trong 10-15 năm. Keo kém chất lượng bong tróc, rò rỉ sau 1-2 năm.
Chất lượng thi công
Kỹ thuật thi công chuyên nghiệp đảm bảo vách kính được lắp đặt chính xác, tránh các lỗi kỹ thuật làm giảm tuổi thọ công trình.
- Đo đạc chính xác: Sử dụng thước laser, sai số <1mm, vì kính cường lực không thể cắt chỉnh sau gia công. Sai kích thước gây nứt kính hoặc lắp đặt không chắc chắn.
- Kỹ thuật lắp đặt: Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề đảm bảo kính thẳng hàng, kẹp kính phân bố lực đều, ốc vít siết chặt. Lỗi lắp đặt (lệch góc, lỏng kẹp) dẫn đến rung lắc, giảm tuổi thọ.
- Thiết bị hiện đại: Máy cắt CNC, cần cẩu, thang nâng tăng độ chính xác và an toàn, đặc biệt với công trình cao tầng.
Điều kiện môi trường
Điều kiện môi trường như thời tiết, độ ẩm, hay khói bụi công nghiệp tác động trực tiếp đến khả năng chống chịu và độ bền của vách kính.
- Thời tiết khắc nghiệt: Mưa bão, gió mạnh (1200-1600 Pa), hoặc môi trường ven biển (muối biển) làm khung nhôm/phụ kiện dễ ăn mòn nếu không được bảo vệ. Kính và khung cần chống ăn mòn tốt.
- Môi trường công nghiệp: Nhà xưởng với khói bụi, hóa chất, hoặc độ ẩm cao làm kính bám bẩn, phụ kiện lão hóa nhanh hơn.
- Tải trọng công trình: Công trình cao tầng chịu rung động từ máy móc, xe tải cần kính dày (12mm – 19mm) và khung chắc chắn để tránh nứt vỡ.
Lâu không vệ sinh, bảo trì vách kính
Bảo trì và vệ sinh thường xuyên giúp duy trì hiệu quả chống thấm, thẩm mỹ, và kéo dài tuổi thọ của vách kính mặt dựng.
- Bảo trì: Kiểm tra kẹp kính, keo silicone, gioăng EPDM mỗi 6-12 tháng, thay thế nếu lão hóa để duy trì chống thấm, cách âm, và chịu lực.
- Vệ sinh kính: Vệ sinh mỗi 3-6 tháng bằng nước rửa kính chuyên dụng, tránh bụi bẩn, ố vàng làm giảm thẩm mỹ và tăng áp lực nhiệt lên kính.
- Bảo hành: Chọn đơn vị cung cấp bảo hành 2-5 năm, hỗ trợ xử lý sự cố nhanh chóng.
Thiết kế và hệ vách chưa phù hợp
Thiết kế hợp lý cùng hệ vách (stick, unitized, spider) phù hợp với công trình đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài.
- Stick system: Lắp ráp tại công trường, chi phí thấp nhưng dễ sai sót nếu thi công không chuẩn.
- Unitized system: Lắp ráp tại nhà máy, độ chính xác cao, tuổi thọ dài hơn, phù hợp công trình lớn.
- Spider system: Thẩm mỹ, không khung, nhưng cần phụ kiện inox 304 chất lượng để đảm bảo độ bền.
Vách kính phải chịu được áp suất gió (1200-1600 Pa) và rung động, tránh thiết kế kính mỏng hoặc khung yếu.
Tác động ngoại lực
Các tác động bên ngoài như va chạm, rung động, hay thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể ảnh hưởng đến cấu trúc và tuổi thọ vách kính.
- Va chạm từ vật nặng, máy móc, hoặc rung động mạnh (trong nhà xưởng) làm kính nứt, khung biến dạng.
- Tác động nhiệt độ đột ngột (nắng nóng rồi mưa lạnh) gây giãn nở, giảm độ bền kính nếu không có lớp phủ Low-E.
Cách kéo dài tuổi thọ cho vách kính mặt dựng
Để kéo dài tuổi thọ của vách kính mặt dựng, các bạn có thể áp dụng theo những cách đơn giản sau:
- Chọn vật liệu chất lượng cao: Sử dụng kính cường lực (8mm – 19mm) từ Hải Long, Việt Nhật, ưu tiên kính Low-E hoặc kính cách nhiệt cho công trình lớn. Chọn khung nhôm Xingfa, Schuco và phụ kiện inox 304 (Kinlong), keo silicone Dowcorning, gioăng EPDM để chống gỉ. Đồng thời nên yêu cầu được xem giấy chứng nhận chất lượng và mẫu thử vật liệu trước khi thi công để đảm bảo độ bền lâu dài.
- Hợp tác với đơn vị thi công uy tín: Chọn đơn vị như HT Window với >10 năm kinh nghiệm, đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, sử dụng thiết bị hiện đại (thước laser, CNC). Đảm bảo thi công đúng quy trình (đo đạc chính xác, lắp đặt kín khít, kiểm tra chịu lực và chống thấm trước nghiệm thu) và có cam kết bảo hành lâu dài, hỗ trợ bảo trì định kỳ.
- Bảo trì và vệ sinh định kỳ: Vệ sinh kính 3-6 tháng/lần, dùng nước rửa kính chuyên dụng, khăn mềm để loại bỏ bụi bẩn, ố vàng, giữ khả năng phản xạ nhiệt. Ngoài ra cũng cần kiểm tra phụ kiện 6-12 tháng/lần để siết chặt ốc vít, thay keo silicone/gioăng nếu lão hóa nhằm duy trì chống thấm, cách âm. Lưu ý nên sử dụng dịch vụ vệ sinh cho công trình cao tầng để đảm bảo an toàn.
- Tối ưu thiết kế và môi trường sử dụng: Chọn hệ vách phù hợp (unitized cho nhà xưởng lớn, spider cho thẩm mỹ). Đảm bảo kính chịu được áp suất gió (1200-1600 Pa). Lắp lam chắn nắng, rèm cách nhiệt hoặc cây xanh để giảm tác động nhiệt, bảo vệ kính. Với những công trình gần biển cần nhôm/inox chống ăn mòn, kính phủ chống muối.
- Kiểm tra và xử lý sự cố sớm: Phát hiện rò rỉ nước, rung lắc hoặc gỉ sét, liên hệ đơn vị thi công để khắc phục ngay (thay keo, siết kẹp, thay kính). Lập lịch kiểm tra định kỳ với đơn vị như HT Window để đảm bảo vách kính hoạt động ổn định.
Tuổi thọ của vách kính mặt dựng là bao lâu phụ thuộc vào vật liệu, thi công, và bảo trì, nhưng có thể đạt 15-30 năm nếu thực hiện đúng cách. Bằng cách chọn kính cường lực chất lượng, hợp tác với đơn vị uy tín, và bảo trì định kỳ, bạn sẽ tối ưu hóa độ bền và hiệu quả. Liên hệ HTWindow để được tư vấn và thi công vách kính mặt dựng bền đẹp, đáp ứng mọi yêu cầu công trình.
